【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中豐原安康段社會(huì)住宅是全市首處、也是蔡英文總統(tǒng)上任後全國最早完工的社會(huì)住宅，有別一般國宅，結(jié)合社福服務(wù)與醫(yī)療站，推動(dòng)「共好計(jì)畫」理念。臺(tái)中市住宅處2018年4月19日起分批辦理200戶承租戶點(diǎn)交、簽約及公證作業(yè)，簽約公證前將先與承租戶進(jìn)行房屋空間、設(shè)施及設(shè)備點(diǎn)交，不同於現(xiàn)行租屋市場(chǎng)「先簽約、後點(diǎn)交」，盼兼顧現(xiàn)況並確認(rèn)保障承租戶權(quán)益，降低履約糾紛的機(jī)會(huì)。
 
住宅處表示，社會(huì)住宅完工後儘速提供承租者入住，考量出租物件地點(diǎn)相同、房型格局相近，且總出租物件數(shù)量高達(dá)200間，之前於看選屋階段並未開放中籤戶逐間看屋，而是採樣品屋參觀後書面選定。由於租賃契約辦理公證所需費(fèi)用由承租戶及市府各負(fù)擔(dān)一半，市府希望承租戶確實(shí)瞭解承租房屋及其內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備均符合承租需求後，再簽訂租賃契約；同時(shí)，也請(qǐng)公證人至豐原區(qū)安康段共好社宅現(xiàn)場(chǎng)辦理公證作業(yè)，減少民眾來往奔波。
 
住宅處指出，為落實(shí)臺(tái)中市共好社宅的智慧管理，市府與市面四大票劵公司合作打造電子房卡，設(shè)計(jì)專屬且各具特色卡面或造型，除電子票劵原有功能外，另附加房間大門鑰匙功能，承租戶如退租時(shí)，重設(shè)卡片即可，不僅可節(jié)省更換傳統(tǒng)門鎖費(fèi)用，更可保障新承租戶的居住安全。
 
此外，也搭配專屬臺(tái)中市共好社宅的APP系統(tǒng)，未來承租戶每月租金繳納、信件包裹通知、修繕申請(qǐng)等皆可透過該APP系統(tǒng)完成，簡單便捷的操作介面相當(dāng)人性化，如高齡者無使用智慧型手機(jī)或擔(dān)心不會(huì)操作使用，亦可直接以智慧對(duì)講機(jī)與管理中心人員洽詢相關(guān)服務(wù)。
 
住宅處強(qiáng)調(diào)，承租戶進(jìn)住後才是社會(huì)住宅政策落實(shí)的開始，市府逐步實(shí)踐臺(tái)中市共好社宅計(jì)畫，除伊甸社會(huì)福利基金會(huì)及中國醫(yī)藥大學(xué)附設(shè)醫(yī)院進(jìn)駐外，各項(xiàng)社區(qū)營造活動(dòng)也將陸續(xù)展開，包括點(diǎn)交、簽約及公證期間，將發(fā)起搬家順手捐活動(dòng)，承租戶所捐繪本、書籍、玩具及桌遊等，將由伊甸社會(huì)福利基金會(huì)整理後留在伊甸社會(huì)福利基金會(huì)經(jīng)營的好鄰安康店供民眾借閱。
 
5月起也將陸續(xù)辦理好厝邊入住PARTY及住民共識(shí)營，盼透過豐富活動(dòng)增加住民彼此間認(rèn)識(shí)的機(jī)會(huì)，串起各住民、管理中心及市府間的溝通橋梁，也讓住民及周遭居民一同感受臺(tái)中市社會(huì)住宅共好計(jì)畫精神。